Stara Błotnica, dn. 28.07.2003 r.
GG-K-72241/2/2003
OGŁOSZENIE
Wójt Gminy Stara Błotnica informuje, że w okresie od dnia 29.07.2003 r. do dnia 20.08.2003 r. w Urzędzie Gminy w Starej Błotnicy będzie wywieszony wykaz nieruchomości położonych we wsi Chruściechów przeznaczonych do sprzedaży.
Wykaz
nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży położonych we wsi Chruściechów
Numer działki |
Powierzchnia |
Numer Księgi Wieczystej |
Opis nieruchomości |
Przeznaczenie w planie miejscowym |
Termin zagospodarowania |
Cena nieruchomości |
Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu na podstawie art.34 ust.1 pkt 1i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami |
80/4 |
0,30 ha |
3055 |
Działka rolno - budowlana |
W granicach zabudowy wsi pod budownictwo zagrodowe, pozostała część jako grunty rolne |
5 lat od daty zakupu |
2.000 zł |
12.09.2003 r. |
Wykaz został wywieszony w siedzibie Urzędu Gminy w dniu 29.07.2003 r.
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Stara Błotnica, dn. 09.10.2003 r.
GG-K-72241/3 /2003
OGŁOSZENIE
Wójt Gminy Stara Błotnica informuje, że w okresie od dnia 14.10.2003 r. do dnia 04.11.2003 r. w Urzędzie Gminy w Starej Błotnicy będzie wywieszony wykaz nieruchomości położonych we wsiach Nowy Kadłubek i Stare Żdżary, przeznaczonych do sprzedaży.
Wykaz
nieruchomości położonych na terenie gminy Stara Błotnica przeznaczonych do sprzedaży
Numer działki |
Powierzchnia w ha |
Położenie nieruchomości |
Numer Księgi Wieczystej |
Opis nieruchomości |
Przeznaczenie w planie miejscowym |
Termin zagospodarowania |
Cena nieruchomości w złotych |
Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu na podstawie art.34 ust.1 pkt1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
128 129 130 |
0,57 0,35 0,27 |
Nowy Kadłubek |
3646 3646 6098 |
Działki rolno - budowlane |
W granicach zabudowy wsi działki przeznaczone są pod budownictwo zagrodowe i jednorodzinne z możliwością budowy domów letniskowych, pozostałe części działek – tereny rolne |
5 lat od daty zakupu |
1.600 900 800 |
28.11.2003 r. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
302 303 309 487 |
1,30 0,63 1,47 2,10 |
Nowy Kadłubek |
3153 6098 3153 3153 |
Działki rolne |
Działki przeznaczone są pod uprawy rolne. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy w granicach zabudowy wsi, tj. 100 m2 przewiduje zmiany na teren letniskowy |
5 lat od daty zakupu |
4.100 2.300 4.700 4.600 |
28.11.2003 r. |
437/4 |
0,23 |
Stare Żdżary |
2971 |
Działka rolna |
Działka przeznaczona jest pod uprawy jako grunty rolne |
5 lat od daty zakupu |
800 |
28.11.2003 r. |
Stara Błotnica, dn. 09.10.2003 r.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wójt Gminy Stara Błotnica
ogłasza konkurs
na kandydata na stanowisko dyrektora Publicznego Gimnazjum w Starym Goździe
26-806 Stara Błotnica
1. Do konkursu może przystąpić osoba, która spełnia wymagania wynikające z § 1, § 4, § 5 pkt 1, § 8, § 9 pkt 1 rozporządzenia Ministra Edukacji Narodowej i Sportu z dnia 6 maja 2003 r. w sprawie wymagań, jakim powinna odpowiadać osoba zajmująca stanowisko dyrektora oraz inne stanowisko kierownicze w poszczególnych typach szkół i placówek (Dz. U. Nr 89, poz. 826 i Nr 189, poz. 1854).
2. Oferty osób przystępujących do konkursu powinny zawierać:
-
uzasadnienie przystąpienia do konkursu wraz z własną koncepcją funkcjonowania i rozwoju szkoły lub placówki,
-
życiorys z opisem przebiegu pracy zawodowej, zawierający w szczególności informację o stażu pracy pedagogicznej – w przypadku nauczyciela lub stażu pracy dydaktycznej – w przypadku nauczyciela akademickiego,
-
akt nadania stopnia nauczyciela mianowanego lub dyplomowanego oraz dokumenty potwierdzające posiadanie wymaganego wykształcenia – w przypadku osoby będącej nauczycielem,
-
dyplom ukończenia studiów wyższych oraz dokumenty potwierdzające posiadanie wymaganego stażu pracy, wykształcenia i przygotowania zawodowego – w przypadku osoby nie będącej nauczycielem,
-
dyplom ukończenia studiów wyższych lub studiów podyplomowych z zakresu zarządzania albo zaświadczenie o ukończeniu kursu kwalifikacyjnego z zakresu zarządzenia oświatą,
-
ocenę pracy, o której mowa w § 1 rozporządzenia Ministra Edukacji Narodowej i Sportu z dnia 6 maja 2003 r. w sprawie wymagań, jakim powinna odpowiadać osoba zajmująca stanowisko dyrektora oraz inne stanowisko kierownicze, w poszczególnych typach szkół i placówek,
-
zaświadczenie lekarskie o braku przeciwwskazań zdrowotnych do wykonywania pracy na stanowisku kierowniczym,
-
oświadczenie, że kandydat nie był karany karą dyscyplinarną, o której mowa w art. 76 ust. 1 ustawy z dnia 26 stycznia 1982 r. – Karta Nauczyciela (Dz. U. z 2003 r. Nr 118, poz. 1112, Nr 137, poz. 1304 i Nr 203, poz. 1966) oraz nie toczy się przeciwko niemu postępowanie dyscyplinarne,
-
oświadczenie, że kandydat nie był karany za przestępstwo popełnione umyślnie oraz nie toczy się przeciwko niemu postępowanie karne,
-
oświadczenie, że kandydat nie był karany zakazem pełnienia funkcji kierowniczych związanych z dysponowaniem środkami publicznymi, o których mowa w art. 147 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 26 listopada 1998 r. o finansach publicznych (Dz. U. z 2003 r. Nr 15, poz. 148, Nr 45, poz. 391, Nr 65, poz. 594, Nr 96, poz. 874, Nr 166, poz. 1611 i Nr 189, poz. 1851),
-
oświadczenie, że kandydat wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2002 r. Nr 101, poz. 926 i Nr 153, poz. 1271) w celach przeprowadzania konkursu na stanowisko dyrektora.
3. Oferty należy składać w zamkniętych kopertach z podanym adresem zwrotnym i dopiskiem: „Konkurs” w terminie 14 dni od dnia ukazania się ogłoszenia (do godz. 15:30) w Urzędzie Gminy Stara Błotnica, pokój Nr 6A.
Konkurs przeprowadzi komisja konkursowa powołana przez Wójta Gminy Stara Błotnica.
O terminie i miejscu przeprowadzenia postępowania konkursowego kandydaci zostaną powiadomieni indywidualnie.
Niniejsze ogłoszenie zostało zamieszczone w:
-
„Słowie Ludu” z dnia 2004-06-14,
-
„Echu Dnia” z dnia 2004-06-2004.
__________________________________________________________________________
Stara Błotnica 22.03.2004r.
Znak.B.7331/1/2004
INFORMACJA
WÓJTA GMINY STARA BŁOTNICA
Na podstawie art.32 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001r. „ Prawo ochrony środowiska ” Dz.U.Nr 62 z 20 czerwca 2001r. poz. 627 informuję o zamieszczeniu w publicznie dostępnym wykazie – prowadzonym przez Urząd Gminy Stara Błotnica – wniosku Pana Piotra Jurczaka zam. Falęcice 57 z dnia 18.02.2004r. o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie stacji dystrybucji gazu Propan Butan z infrastrukturą techniczną / 2 zbiorniki po 4850 Dm3, dystrybutor gazu , wiate nad dystrybutorem i pawilon obsługi stacji/, na działce Nr 210/8 położonej w Starej Błonicy.
Uwagi i wnioski w przedmiotowej sprawie można składać w Urzędzie Gminy w Starej Błonicy pokój Nr 1 w terminie 21 dni od daty podania do publicznej widadomości niniejszej informacji w godz. 800 – 1530.
WÓJT
Stanisław Białkowski
Stara Błotnica 12.08.2004 r
Znak. B.7331 / 1 /2004
DECYZJA Nr 1 /04
o warunkach zabudowy
Na podstawie art. 4 ust. 2, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 i 2, art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz.U. Nr 80, poz. 717/, oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego /j.t. Dz.U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zmianami/, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego /Dz.U. Nr 164, poz. 1588/ i rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy /Dz.U. Nr 164, poz. 1589/, po rozpatrzeniu wniosku złożonego w dniu 18.02.2004 r. przez Pana Piotra Jurczaka zam. Falęcice 57, gm. Promna w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla budowy stacji dystrybucji gazu propan-butan na działce nr 210/8 położonej w Starej Błotnicy
po uzgodnieniu decyzji z:
- Wojewodą Mazowieckim w zakresie zadań rządowych (postanowienie WRR.R-7046/2024/04/AD
- Z dnia 02.07.2004r.)
- Zarządem Województwa Mazowieckiego w zakresie zadań samorządowych (pismo
- znak: SR.VII.7332-7657/Rd /2004), z dnia 09.07.2004r.
- Starostą Powiatu Białobrzeskiego postanowienie ROS.7633/8/04 z dnia 26.07.2004r.
- organem właściwym w sprawach ochrony gruntów rolnych – Wydziałem Rolnictwa, Leśnictwa i Ochrony Środowiska Starostwa Powiatowego Białobrzeskiego (postanowienie GB-IV-6018-1/11/04
- z dnia 01.07.2004 r.),
- właściwym zarządcą drogi - Mazowiecki Zarząd Dróg Wojewódzkich (pismo VI.III.7332-1371/2004r.
- z dnia 26.07.2004 r .)
- Państwowym Powiatowym Inspektorem Sanitarnym w Białobrzegach( postanowienie DG-442/2/B/05/04 z dnia 26.05.2004r.)
- organem właściwym w sprawach ochrony melioracji Marszałek Województwa Mazowieckiego Warszawa ul. B.Brechta 3 ( postanowienie WZM i UW IRB-4105-PI/1/04. z dnia 30.06.2004r.)
ustalam sposób zagospodarowania terenu
i
warunki zabudowy
dla inwestycji zamierzonej przez Pana Piotra Jurczaka zam. Falęcice 57, gm. Promna polegającej na
BUDOWIE STACJI DYSTRYBUCJI GAZU PROPAN-BUTAN ( 2 ZBIORNIKI PO 4850 DM3, DYSTRYBUTOR GAZU, WIATA NAD DYSTRYBUTOREM I PAWILON OBSŁUGI STACJI ) Z INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ NA DZIAŁCE NR 210/8 POŁOŻONEJ W STAREJ BŁOTNICY
1/ Rodzaj inwestycji – usługowa – obsługa tras komunikacyjnych - budowa stacji tankowania pojazdów gazem płynnym projektowana w pasie oddziaływania trasy komunikacyjnej – droga wojewódzka nr 732
2/ Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych w zakresie:
a/ warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
- lokalizacja projektowanej stacji– z uwzględnieniem maksymalnych w stosunku do dróg linii zabudowy tj. min. 20.0 m od istniejącej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej 732 - dz. nr 142 - /jako drogi ponadlokalnej wg przepisów o drogach publicznych /; nieprzekraczalną linię zabudowy oznaczono na kopii mapy zasadniczej w skali 1:500 stanowiącej część graficzną (załącznik) niniejszej decyzji kolorem czarnym z trójkątami; linie rozgraniczenia drogi oznaczono na załączniku graficznym linią ciągłą koloru czarnego; linia zabudowy nie narusza przepisów o drogach publicznych; należy zachować odległości od granic działek sąsiednich określone w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie /Dz.U. Nr 75, poz. 690 z późn. zmianami/ w § 12 ust.3 / z uwzględnieniem § 271 rozporządzenia,
- intensywność wykorzystania powierzchni terenu - powierzchnia zabudowy max. 40 % powierzchni działki nr 210/8; 30 % winno stanowić powierzchnię biologicznie czynną zagospodarowaną w/g potrzeb użytkownika, pozostałe 30 % może być przeznaczone na chodniki, dojazdy, placyki utwardzone, miejsca postojowe przyjmując wskaźnik 10 – 12 mp/ na 1 obiekt;
- wysokość projektowanego budynku obsługi - 1 kondygnacja nadziemna (tj. do 5m);
- szerokość elewacji frontowej dostosować do potrzeb technologicznych – max 10,0 m;
- geometria dachu - zaprojektować dach ze spadkiem o kącie nachylenia do 450 ;
- ze względu na funkcję i lokalizację winien także być zrealizowany z materiałów trwałych o wysokich walorach estetycznych.
b/ ochrony środowiska i zdrowia ludzi oraz dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:
- przedmiotowej inwestycji nie dotyczą zakazy, nakazy, dopuszczenia i ograniczenia w zagospodarowaniu terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska oraz ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej wg. rozporządzenia Rady Ministrów zDz. U. Nr. 179/2002, poz. 1490. Niniejsza inwestycja jest zaliczana do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dla projektowanego przedsięwzięcia został nałożony obowiązek sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko przez Państwowy Powiatowy Inspektorat Sanitarny w Białobrzegach (postanowienie z dnia 25.02.2004 r. ) i przez Wydział Rolnictwa, Leśnictwa i Ochrony Środowiska Starostwa Powiatowego Białobrzeskiego (postanowienie z z dnia 12.03 2004r),
- teren inwestycji nie jest objęty żadną z form ochrony przyrody w rozumieniu przepisów o ochronie przyrody (nie stanowi parku narodowego, rezerwatu przyrody, parku krajobrazowego, obszaru chronionego krajobrazu, zespołu przyrodniczo-krajobrazowego, użytku ekologicznego, stanowiska dokumentacyjnego, nie ma na nim pomników przyrody i nie znajduje się w otulinie żadnego z wymienionych obszarów),
- w przypadku ewentualnej kolizji projektowanego zagospodarowania terenu z wartościową zielenią i drzewostanem w obrębie nieruchomości uzyskać uzgodnienie z Wydziałem Rolnictwa, Leśnictwa i Ochrony Środowiska Starostwa Powiatowego Białobrzeskiego ,
- w przypadku lokalizacji inwestycji na gruncie rolnym uzyskać decyzję zezwalającą na wyłączenie gruntów z produkcji rolnej (dotyczy gleb pochodzenia mineralnego klasy I, II, IIIa, IIIb i gleb pochodzenia organicznego klasy IV, IVa, IVb, V i VI),
c/ obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
- zaopatrzenie w energię elektryczną - z sieci energetycznej zgodnie z warunkami dysponenta sieci,
- zaopatrzenie w wodę - z istniejącego na działce przyłącza,
-energia cieplna (o ile zajdzie taka potrzeba) z indywidualnego źródła (kotłowni) odpowiadającego przepisom odrębnym dotyczącym gospodarki energetycznej i ochrony środowiska,
- odprowadzenie ścieków - do projektowanego na działce szamba wybieralnego – lokalizacja winna być zgodna z obowiązującymi warunkami technicznymi,
- składowanie odpadów do pojemników z zapewnieniem wywozu na zorganizowane wysypisko,
- dojazd do działki nr 210/8 – z drogi wojewódzkiej, w uzgodnieniu z zarządcą drogi;
d/ wymagań dotyczących ochrony interesów osób trzecich:
- projektowana inwestycja nie może ograniczać: - dostępu do drogi publicznej, możliwości korzystania z wody, kanalizacji, energii elektrycznej i cieplnej, środków łączności, dostępu światła dziennego do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi oraz nie może stwarzać uciążliwości powodowanych przez hałas, wibracje, zakłócenia elektryczne i promieniowanie a także nie może powodować zanieczyszczenia powietrza, wody i gleby,
e/ ochrony obiektów budowlanych na terenach górniczych:
- przedmiotowa inwestycja nie znajduje się w granicach terenów górniczych i terenów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych - nie dotyczą jej związane z takimi terenami zakazy, nakazy, dopuszczenia i ograniczenia w zagospodarowaniu terenu wynikające z przepisów odrębnych,
3/ Linie rozgraniczające teren inwestycji:
- działkę nr 210/8 oznaczono linią przerywaną koloru czarnego i literami A-B-C-D na kopii mapy zasadniczej w skali 1:500 stanowiącej część graficzną (załącznik) niniejszej decyzji,
4/ Wymagania formalne:
Projekt budowlany opracować z uwzględnieniem przepisów:
- ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /j.t. Dz.U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016 z późn. zmianami/,
- rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r.. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie /Dz.U. Nr 75, poz. 690 z późn. zmianami/,
- rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego /Dz.U. Nr 120, poz. 1133/,
- rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003 r. w sprawie ochrony p.poż. budynków, innych obiektów budowlanych i terenów /Dz.U. Nr 121, poz.1138/
- rozporządzeniem Ministra Gospodarki z dnia 20 września 2000 r w sprawie warunków technicznych, jakim powinny bazy i stacje paliw płynnych, rurociągi dalekosiężne do transportu ropy naftowej i produktów naftowych i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 98, poz. 1067 z późn. zm.)
oraz innych przepisów odrębnych właściwych w sprawie, w tym techniczno-budowlanych, Polskich Norm i zasad wiedzy technicznej,
- dokonać stosownych uzgodnień dokumentacji projektowej wynikających z przepisów szczególnych.
U z a s a d n i e n i e
Postępowanie w przedmiotowej sprawie zostało wszczęte na wniosek Pana Piotra Jurczaka zam. Falęcice 57, gm. Promna .
Działka, na której Wnioskodawca zamierza realizować planowane przedsięwzięcie nie jest objęta ustaleniami żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; nie ogłoszono również o przystąpieniu przez Gminę Stara Błotnica do sporządzenia planu miejscowego w odniesieniu do przedmiotowego terenu. Przeprowadzona w niniejszej sprawie, stosownie do wymogu art. 53 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, analiza warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy, wynikających z przepisów odrębnych, jak również analiza stanu faktycznego i prawnego terenu lokalizacji inwestycji pozwalają stwierdzić, iż:
- działka nr 210/8 jest dzierżawiona Wnioskodawcę
- przedmiotowa działka i jej otoczenie znajdują się na terenie oddziaływania przebiegającej drogi wojewódzkiej; istniejąca wokół zabudowa posiada zróżnicowaną wysokość /od 1 do 2 kondygnacji/, zróżnicowaną geometrię dachu /dachy ze spadkiem o różnych kątach nachylenia i zróżnicowanych kierunkach głównych kalenic w stosunku do frontów działek/),
- zabudowa na działkach sąsiednich usytuowana jest w nieuporządkowanych odległościach od istniejącej drogi wojewódzkiej;
- obszaru, o którym mowa wyżej, jak i projektowanej inwestycji nie dotyczą ograniczenia i zakazy wynikające z potrzeb ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu czy też ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków i dóbr kultury współczesnej określonych w przepisach odrębnych (ustawie z dnia 16 października 1991 r. o ochronie przyrody /j.t. Dz.U. z 2001 r. Nr 99, poz. 1079 z późn. zmianami/, ustawie z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami /Dz.U. Nr 162, poz. 1568/, ustawie z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo ochrony środowiska /Dz.U. Nr 62, poz. 627 z późn. zmianami/ i innych), wg Rozporządzenia Rady Ministrów Dz.U. nr 179/2002 poz. 1490 niniejsza inwestycja jest zaliczana do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko; dla projektowanego przedsięwzięcia został nałożony obowiązek sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko przez Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Białobrzegach ( Postanowienie z dnia 25.02. 2004r) i przez Wydział Rolnictwa, Leśnictwa i Ochrony Środowiska Starostwa Powiatowego Białobrzeskiego ( Postanowienie z dnia 12.3 2004r),
- w planie ogólnym Gminy Stara Błotnica uchwalonym Uchwałą GRN Nr II/7/88 z dnia 30.09.1988 r
i Nr IV/20/94 z dnia 30.09.1994r.(Dz. U. nr 19 z dnia 21.10.1988r.) przedmiotowy teren znajdował się na terenie zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej, gdzie dopuszczalne były obiekty usługowe; w "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Stara Błotnica " Uchwała Nr X/77/99.z dnia 16.12.1999r. (nie stanowi prawa miejscowego) jest to obszar terenów zabudowy . ;
- na przedmiotowym terenie nie przewiduje się realizacji zadań samorządowych i rządowych, o których mowa w art. 39 ust. 3 pkt 3 i art. 48 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Przeprowadzono również stosowanie do wymogu par. 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 26.08.2003 r. W sprawie ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy izagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego /Dz.U. Nr 164, poz. 1588/ analizę funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu mającą na celu ustalenie, czy zostały łącznie spełnione warunki , o których mowa w art. 61 ust. 1 ustawy, umożliwiające wydanie decyzji w przedmiotowej sprawie:
- na działkach sąsiednich i w najbliższym otoczeniu (w obszarze analizowanym) istnieje zabudowa zagrodowa, usługowa oraz mieszkaniowa jednorodzinna; realizacja projektowanej zabudowy jest uzupełniającej funkcją zabudowy dominującej w obszarze analizowanym; linię zabudowy ustalono zgodnie z ustawą o drogach publicznych; wymagania odnośnie intensywności wykorzystania terenu, wysokości zabudowy, szerokości elewacji frontowej i geometrii dachu przyjęto mając na uwadze duże zróżnicowanie w wym. wskaźników i parametrów występujące w obszarze analizowanym, potrzeby wynikające z funkcji inwestycji oraz nawiązując do podejmowanych decyzji w warunkach obowiązywania planu miejscowego z 1988 r.,
- działka nr 210/8 i działki sąsiednie posiadają dostęp do dróg publicznych – do drogi wojewódzkiej
- istnieje możliwość uzupełnienia i realizacji uzbrojenia na działce i w ulicy co będzie wystarczające dla potrzeb projektowanego zamierzenia,
- w zależności od danych z rejestru gruntów teren działki wymaga zgody na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze,
- niniejsza decyzja nie narusza przepisów odrębnych.
W toku postępowania, stosownie do wymogów art. 53 ust. 4 pkt 6 i 9 oraz art. 60 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, uzyskano uzgodnienia:
- Wojewodą Mazowieckim w zakresie zadań rządowych (postanowienie znak: WRR.R-7046/2024/04/AD ,
- Zarządem Województwa Mazowieckiego w zakresie zadań samorządowych (pismo znak: SR.VII.7332-7657/Rd/2004),
- Starostą Powiatu Białobrzeskiego
- organem właściwym w sprawach ochrony gruntów rolnych – Wydziałem Rolnictwa, Leśnictwa i Ochrony Środowiska Starostwa Powiatowego Białobrzeskiego (ROŚ.7633/8/04 ,GB-IV-6018-1/11/04 ),
- właściwym zarządcą drogi (VI.III.7332-1371/2004r.)
- Państwowym Powiatowym Inspektorem Sanitarnym w Białobrzegach( DG-442/2/B/05/04.)
- organem właściwym w sprawach ochrony melioracji Marszałek Województwa Mazowieckiego w Warszawie (WZM i UW IRB-4105-PI/1/04 )
-
Powyższe pozwala stwierdzić, iż planowana budowa stacji paliw gazowych (tankowania pojazdów gazem płynnym) z infrastrukturą techniczną na działce nr 210/8 położonej w Starej Błotnicy nie narusza przepisów prawa, wymagań ładu przestrzennego, urbanistyki i architektury, walorów ekonomicznych przestrzeni jak również walorów architektonicznych i krajobrazowych.
Dlatego też orzeczono jak w sentencji.
Pouczenie :
Niniejsza decyzja nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich (art.63 ust.2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
Stosownie do art. 65 ust. 1 stwierdza się wygaśnięcie decyzji o warunkach zabudowy, jeżeli:
- inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę,
- dla terenu objętego decyzją uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji.
Jeśli decyzja niniejsza wywoła skutki, o których mowa w art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym polegające na uniemożliwieniu lub ograniczeniu korzystania z nieruchomości lub jej części w sposób dotychczasowy lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem, koszty realizacji roszczeń z tytułu odszkodowania za poniesioną szkodę lub odszkodowania równego obniżeniu wartości nieruchomości przy jej sprzedaży lub też wykupu nieruchomości lub jej części ponosi Inwestor, po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. Koszty realizacji roszczeń z tytułu ewentualnego obniżenia wartości nieruchomości określa organ w odrębnym postępowaniu na żądanie właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości wniesione w terminie 5 lat od dnia, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna.
Od decyzji niniejszej służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Radomiu, za pośrednictwem Wójta Gminy w Starej Błotnicy, powołując się na znak sprawy, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia. Ewentualne odwołania można składać w Urzędzie Gminy w Starej Błotnicy powołując się na znak i nr decyzji.
Projekt decyzji w przedmiotowej sprawie przygotowała mgr inż. arch. Anna Kondej - wpisana na listę Mazowieckiej Okręgowej Izby Architektów w Warszawie pod numerem MA 0367.
Informacja:
Do wniosku o pozwolenie na budowę należy dołączyć:
1/ projekt budowlany wraz z opiniami, uzgodnieniami i pozwoleniami wymaganymi przepisami szczególnymi, w tym decyzję zezwalającą na wyłączenie gruntów rolnych z produkcji, jeżeli inwestycja zlokalizowana jest na gruncie rolnym
2/ oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
3/ prawomocną decyzję o warunkach zabudowy.
Otrzymują :
1/ Pan Piotr Jurczak zam. Falęcice 57, gm. Promna .
2/ strony wg wykazu
3/ a/a
Dot. sprawy Znak. B -7331 / 1 /2004
Z wniosku Pana Piotra Jurczaka zam. Falęcice 57, gm. Promna. ustalenia warunków zabudowy dla budowy stacji paliw gazowych (tankowania pojazdów gazem płynnym) z infrastrukturą techniczną na działce nr 210/8 położonej w Starej Błotnicy.
ANALIZA
Funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu w zakresie warunków określonych w art. 61 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Niniejsza analiza ma celu ustalenie , czy w przedmiotowej sprawie zostały spełnione łącznie warunki o jakich mowa ww art. 61ustawy umożliwiające wydanie decyzji o warunkach zabudowy.
Działkę nr 210/8 oznaczono kolorem zielonym i literami A-B-C-D.
1. Wg oświadczenia Pana Piotra Jurczaka właścicielem dz. nr 210/8, na której jest planowana stacja paliw gazowych jest Jan Tempiński.
2. Działka nie jest zabudowana.. Posiada przyłącze wodociągowe. W pobliżu działki przebiega. sieć energetyczna.
3. Omawiana działka jest przyległa do drogi wojewódzkiej. Brak jest urządzonego wjazdu.
4. W najbliższym otoczeniu (w obszarze analizowanym) istnieje zabudowa usługowa, zagrodowa, budynki mieszkalne i gospodarcze. Realizacja projektowanej inwestycji jest uzupełnieniem funkcji w obszarze analizowanym (obsługa tras komunikacyjnych)
5. Istniejąca zabudowa usytuowana jest w różnych odległościach od linii rozgraniczenia dróg, bez określonych zasad. Szerokość elewacji należy dostosować do potrzeb technologicznych obiektu do ~ 10 m, co umożliwi Inwestorowi zaprojektowanie obiektu wolnostojącego, w odległościach od granicy działki sąsiedniej zgodnych z określonymi w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie /Dz.U. Nr 75, poz. 690 z późn. zmianami/ w § 12 ust. 3 / z uwzględnieniem § 271 rozporządzenia; projekt budowlany winien być opracowany zgodnie z rozporządzeniem Ministra Gospodarki z dnia 20 września 2000 r w sprawie warunków technicznych, jakim powinny bazy i stacje paliw płynnych, rurociągi dalekosiężne do transportu ropy naftowej i produktów naftowych i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 98, poz. 1067 z późn. zm.) oraz innymi przepisami odrębnymi właściwymi w sprawie, w tym techniczno-budowlanymi, Polskimi Normami i zasadami wiedzy technicznej.
6. Jako racjonalne wykorzystanie terenu należy przyjąć - powierzchnia zabudowy do 40 % przeznaczonej pod zabudowę działki, powierzchnia biologicznie czynna min. 30 % zagospodarowana wg potrzeb użytkownika, pozostały teren wykorzystać na dojścia, dojazdy, miejsca postojowe przyjmując wskaźnik 10-12 mp/ jeden obiekt. Architekturą, geometrią dachu projektowany budynek winien nawiązywać do budynków na działkach sąsiednich; ze względu na funkcję i lokalizację winien także być zrealizowany z materiałów trwałych o wysokich walorach estetycznych.
7. Wymagania odnośnie intensywności wykorzystania terenu, wysokości zabudowy, szerokości elewacji frontowej i geometrii dachu przyjęto mając na uwadze funkcję planowanej inwestycji oraz duże zróżnicowanie w/w wskaźników i parametrów występujące w obszarze analizowanym.
8. Istnieje możliwość uzupełnienia i realizacji uzbrojenia na działce i w ulicy.
9. Obszaru, o którym mowa wyżej, jak i projektowanej inwestycji nie dotyczą ograniczenia i zakazy wynikające z potrzeb ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu czy też ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków i dóbr kultury współczesnej określonych w przepisach odrębnych (ustawie z dnia 16 października 1991 r. o ochronie przyrody /j.t. Dz.U. z 2001 r. Nr 99, poz. 1079 z późn. zmianami/, ustawie z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami /Dz.U. Nr 162, poz. 1568/, ustawie z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo ochrony środowiska /Dz.U. Nr 62, poz. 627 z późn. zmianami/ i innych); wg Rozporządzenia Rady Ministrów Dz.U.nr 179/2002 poz. 1490 niniejsza inwestycja jest zaliczana do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko. Dla projektowanego przedsięwzięcia został nałożony obowiązek sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko przez Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Białobrzegach ( Postanowienie z dnia 25.02. 2004r) i przez Wydział Rolnictwa, Leśnictwa i Ochrony Środowiska Starostwa Powiatowego Białobrzeskiego ( Postanowienie
z dnia 12.03 2004r).
10. W planie ogólnym Gminy Stara Błotnica uchwalonym Uchwałą GRN (Nr II/7/88 z dnia 30.09.1988r.i Nr.IV/20/94 r. z dnia 30.09.19994r.) przedmiotowy teren znajdował się na terenie zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej, gdzie dopuszczalne były obiekty usługowe; w "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Stara Błotnica" Uchwała Nr/77/99 z dnia 16.12.1999r. (nie stanowi prawa miejscowego) jest to obszar terenów zabudowanych i wskazanych do zabudowy o dominującej funkcji zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej.
11. Na przedmiotowym terenie nie przewiduje się realizacji zadań samorządowych i rządowych, o których mowa w art. 39 ust. 3 pkt 3 i art. 48 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
W części graficznej analizy oraz na załączniku graficznym decyzji przyjęto wielobarwne oznaczenia co pozwala na uzyskanie lepszej przejrzystości i czytelności załącznika.
- Granicę lokalizacji inwestycji oznaczono kolorem zielonym
- Linię rozgraniczenia oznaczono kolorem niebieskim
- Maksymalną nieprzekraczalną linię zabudowy oznaczono kolorem czerwonym
Wójt
Stanisław Białkowski
____________
Stara Błotnica, dn. 18.10.2004 r.
OGŁOSZENIE
Wójt Gminy Stara Błotnica informuje, że w okresie od dnia 25 października 2004 r. do dnia 15 listopada 2004 r. w Urzędzie Gminy w Starej Błotnicy będzie wywieszony wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, położonych w obrębie wsi Nowy Kadłubek i Stary Kobylnik.
Wójt Gminy
Stanisław Białkowski
_______________________________________________________________________________
Stara Błotnica, dn. 18.10.2004 r.
Wykaz
nieruchomości położonych na terenie gminy Stara Błotnica przeznaczonych do sprzedaży
Numer działki |
Powierzchnia w ha |
Położenie nieruchomości |
Numer Księgi Wieczystej |
Opis nieruchomości |
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania |
Cena nieruchomości w złotych |
Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu na podstawie art.34 ust.1 pkt1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7
|
8 |
128 130 |
0,5700 0,2700 |
Nowy Kadłubek |
3646 6098 |
działka rolna niezabudowana działka rolna niezabudowana |
Działki przeznaczone są pod uprawy rolne |
1.600
800 |
20.12.2004 r. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7
|
8 |
303 487 |
0,6300 2,1000 |
Nowy Kadłubek |
6098 3153 |
Działki rolne niezabudowane |
Działki przeznaczone są pod uprawy rolne |
2.300 4.600 |
20.12.2004 r. |
124 |
0,7800 |
Stary Kobylnik |
18 739 |
Działka budowlana, na działce znajduje się budynek murowany o pow.111,3 m2 studnia kopana, piwnica |
Działka przeznaczona pod zabudowę |
27.700 |
20.12.2004 r. |
____________________________________________________
INFORMACJA DLA PRZEDSIĘBIORCÓW PROWADZĄCYCH DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ
Zgodnie z art. 8 ustawy z dnia 14 listopada 2003 r. o zmianie ustawy – Prawo działalności gospodarczej oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2003 r. Nr 217, poz.2125), Przedsiębiorcy wpisani do ewidencji działalności gospodarczej zobowiązani są w terminie do dnia 31 grudnia 2004 roku, pod rygorem odmowy wydania zaświadczenia o wpisie przez organ ewidencyjny, uzupełnić brakujące dane, o których mowa w art. 7b ust.2 ustawy z dnia 19 listopada 1999 roku – Prawo działalności gospodarczej.
WYCIĄG Z USTAWY Z DNIA 19 LISTOPADA 1999 ROKU – PRAWO
DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ
Art. 7b. 1. Wójt, burmistrz albo prezydent miasta, zwany dalej "organem ewidencyjnym", dokonuje wpisu do ewidencji działalności gospodarczej.
2. Zgłoszenie o dokonanie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej powinno zawierać:
1) oznaczenie przedsiębiorcy oraz jego numer ewidencyjny PESEL, o ile taki posiada,
2) oznaczenie miejsca zamieszkania i adresu przedsiębiorcy, a jeżeli stale wykonuje działalność poza miejscem zamieszkania - również wskazanie tego miejsca i adresu zakładu głównego, oddziału lub innego miejsca, o którym mowa w art. 11 ust. 1,
3) określenie przedmiotu wykonywanej działalności gospodarczej zgodnie z Polską Klasyfikacją Działalności (PKD),
4) wskazanie daty rozpoczęcia działalności gospodarczej.
3. Organ ewidencyjny doręcza z urzędu przedsiębiorcy zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zgłoszenia.
4. W przypadku, gdy przedsiębiorca wraz ze zgłoszeniem do ewidencji działalności gospodarczej składa wniosek o wpis do krajowego rejestru urzędowego podmiotów gospodarki narodowej (REGON) oraz zgłoszenie identyfikacyjne lub aktualizacyjne, o którym mowa w ustawie z dnia 13 października 1995 r. o zasadach ewidencji i identyfikacji podatników i płatników (Dz. U. Nr 142, poz. 702, z 1997 r. Nr 88, poz. 554, z 1998 r. Nr 162, poz. 1118, z 1999 r. Nr 83, poz. 931, z 2000 r. Nr 116, poz. 1216 i Nr 119, poz. 1249, z 2001 r. Nr 110, poz. 1189, z 2002 r. Nr 74, poz. 676 i Nr 126, poz. 1067 oraz z 2003 r. Nr 130, poz. 1188 i Nr 137, poz. 1302), organ ewidencyjny niezwłocznie, nie później niż w ciągu 3 dni od dnia dokonania wpisu, przesyła powyższy wniosek do urzędu statystycznego województwa, na terenie, którego przedsiębiorca ma miejsce zamieszkania, a zgłoszenie identyfikacyjne lub aktualizacyjne do wskazanego przez przedsiębiorcę urzędu skarbowego wraz z zaświadczeniem o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej i numerem PESEL oraz innymi dokumentami dołączonymi przez przedsiębiorcę.
- Informację wprowawdził(a) do BIP: Administrator
- Data udostępnienia w BIP: 2005-07-07 13:35:46
- Informacja zaktualizowana przez: Administrator
- Data ostatniej aktualizacji: 2005-07-07 13:35:46
- Liczba odsłon: 2047
- Historia dokumentu: